Ersatzneubau Maximilianstraße für die Versicherungskammer Bayern in München

Die Erhaltung des wertvollen Baumbestandes in den öffentlichen Flächen ist den Verfassenden ein wichtiges Anliegen. Die vorgeschlagene Vegetation orientiert sich an der Auenvegetation und verspricht pflegeextensiv und klimatisch angepasst zu sein, was einen gewissen Widerspruch darstellt. Die Verwendung von Bestandsmaterialien für die Beläge ist ein nachhaltiger Planungsansatz, muss allerdings in der Machbarkeit überprüft werden. Die Verfassenden suchen den Bezug von Innenräumen nach Außen auf allen Ebenen des Gebäudes.

Auf dem Vorplatz werden die dichten Eiben entfernt, um den Blick auf die Eingangssituation in Augenhöhe freizugeben. Die Grüninsel wird mit wenigen Wegen ergänzt und zurückhaltend möbliert, so dass eine höhere Aufenthaltsqualität trotzt der starken Verkehrslärmbelastung zu erwarten ist. Die Umwandlung der Rasenfläche in eine kniehohe Wiese entspricht hier nicht den umgebenden Flächen, steigert allerdings die Biodiversität, ohne dabei eine räumliche Zäsur zu schaffen. Auch im Präsidentengarten wird ein zusätzlicher breiter Weg vorgeschlagen, dessen Dimension in Frage gestellt werden muss und bei dessen Bau unbedingt Rücksicht auf die Wurzelbereiche der Bestandsbäume genommen werden sollte.

Die Isarpromenade bleibt in ihrer Struktur erhalten. Der Umbau der bestehenden Rasenflächen zu artenreicheren Wiesen ist unter ökologischen Gesichtspunkten sicher wünschenswert, ob das dem hohen Nutzungsdruck jedoch standhalten würde, scheint fraglich. Die behutsame Versiegelung von Teilflächen als Aufenthaltsnischen zum Isarufer verspricht jedoch eine neue Aufenthaltsqualität.

Die Begrünung des Atriums mit Bäumen verlangt einen hohen und dauerhaften Pflegeaufwand und Technik.