Restrukturierung der Villa Maraini des Istituto Svizzero di Roma

Le nouvel accès à la villa est résolu par une suite d’espaces fortement différenciés qui accompagnent clairement le visiteur et les utilisateurs vers le corps central des circulations verticales et le coeur de la Villa. Le parcours débute par la portineria dont l’espace intérieur est valorisé par un vide central profitant de l’apport de
lumière de toutes les fenêtres existantes. On accède ensuite a un foyer éclairé par des puits de lumière zénithale. De là, on parvient, d’une part au nouvel ascenseur, (couvrant tous les étages jusqu'au 6e) et d’autre part à un escalier tournant qui s'aligne ainsi sur la géométrie de l'escalier central tout en desservant le niveau 1. À partir de ce niveau, la relation piétonne avec le niveau 2 est assurée par l’une des rampes de l'escalier actuel. Le visiteur découvre ensuite l'escalier «monumental» qui le conduit vers l'étage noble au niveau 3, puis aux étages supérieurs. L'utilisateur du niveau 2 (étage des services internes) est naturellement dirigé vers le centre de la Villa par l'appel spatial constitué par une double hauteur, obtenue par la démolition du plancher entre les niveaux 1 et 2 de la partie centrale du bâtiment. L'utilisateur a ensuite le choix, soit d'emprunter un escalier à vis le portant directement vers la bibliothèque et la salle à manger, soit d'emprunter l'escalier principal ou le lift.

Les 3 nouvelles salles polyvalentes sont situées au niveau 1 facilement accessibles de l'extérieur comme de l'intérieur de la Villa. Elles sont également éclairées par un système de lumière zénithales.
Les réaménagements suggérés pour les étages 3, 4 et 5 répondent bien aux souhaits du Maître de l'Ouvrage.
L'aménagement du 6e étage comporte les 4 ateliers/séjours desservis par un hall central, lui-même s'ouvrant sur une terrasse extérieure. L'important volume de la construction occupe une forte proportion de la surface actuelle de la terrasse.

La qualité architecturale du projet (qui se lit partiellement en creux), se révèle notamment par les proportions et le traitement des espaces successifs du cheminement d’entrée. L’ensemble constitué par les nouveaux parcours et les locaux projetés ou existants, composent un tout de grande qualité spatiale. Sa cohérence se révèle grâce aux bonnes proportions et au traitement adéquat des volumes tout en garantissant une très bonne réponse aux fonctionnalités souhaitées par le programme du concours.
La recherche d’espaces de qualité se retrouve dans les propositions de réaménagement des étages actuels et notamment avec la proposition du vide à double hauteur qui enrichit la relation entre les niveaux 1 et 2. Ce dispositif ingénieux facilite également la liaison visuelle entre les niveaux inférieurs et l'escalier central, liaison aujourd’hui inexistante.
L’accès aux 3 salles polyvalentes (au niveau 1) est clairement lisible, facilité par la relation avec le vide central.
Le traitement du plafond du foyer et des salles polyvalentes composé d'éléments créant des sources de lumière zénithales est intéressant. On apprécie également les suggestions relatives à l'amélioration de la luminosité de l'étage 2 comprenant les services destinés aux hôtes de la maison.

On retrouve la même recherche de qualité spatiale dans l'aménagement de l’étage 6 , composé de 4 ateliers disposés autour d’un hall éclairé par un lanterneau. Ce plan généreux implique de situer les façades de ces ateliers a proximité directe de la balustrade originale ce qui en alourdit la lecture et ceci, malgré des choix judicieux de matériaux de façades.
Le projet, qui présente un bon potentiel de développement, comporte quelques zones d'ombre que le jury souhaiterait voir se préciser.
On comprend l'intention de l'auteur du projet de conserver une trace des anciennes dispositions mais ceci aboutit à ce que le tronçon de couloir entre la portineria et le foyer s'avère quelque peu étriqué par rapport au volume du foyer. L’organisation de la portineria sur 2 niveaux reste a vérifier, même si l'accès à l'étage supérieur présente l'attrait de la montée vers le jardin.
Le foyer se prête bien a la présentation de l’Institut et sa position permettrait si nécessaire d'en augmenter quelque peu les dimensions. L’accès au compactus est très aise grâce a la proximité avec l’ascenseur. On repère sans ambiguïté l'escalier reliant le foyer à la cage d'escaliers principale de la Villa, d'autant mieux que l'on découvre dès le mi-parcours, le vide central liant les niveaux 1 et 2.
L’escalier de service s’interrompt au niveau 1 ce qui peut se justifier du fait de la proximité de l’escalier principal. L’accès aux 3 salles polyvalentes est aisé et leur disposition permet une grande souplesse d’utilisation.
La double hauteur, créé par la démolition de la dalle entre les niveaux 1 et 2, favorable du point de vue spatial, a pour conséquence la perte d’une surface utile qui devrait pouvoir être compensée par la réorganisation des étages supérieurs.

Au niveau 4, l’administration et le nouveau logement sont bien disposés. L’organisation des 4 ateliers/studios, au niveau 6, est très bonne mais, comme déjà noté précédemment, elle implique un volume construit qui alourdit la lecture des superstructures de la maison.

Le jury a fort apprécié la présentation du projet, en particuliers les coupes sur les cheminements, lesquelles facilitent grandement la lecture de ces aménagements complexes.