Award / Auszeichnung | 10/2013
ETHOUSE Award 2013
©GSD
Wohnhausanlage Kapaunplatz
Sieger Kategorie „Wohnbau“ – Mehrfamilienhaus, urbanes Umfeld
GSD Gesellschaft für Stadt- und Dorferneuerung
Architektur
Leyrer + Graf Baugesellschaft m.b.H.
Bauunternehmen
Praher & Mathä Malereibetreibsges.m.b.H
Bauunternehmen
Projektdaten
-
Gebäudetyp:
Wohnungsbau
-
Projektgröße:
keine Angabe
-
Status:
Realisiert
-
Termine:
Baubeginn: 08/2012
Fertigstellung: 08/2013
Projektbeschreibung
Die Wohnhausanlage, errichtet 1920-1930, wurde in den 1950er Jahren um weitere
tausend Wohnungen auf 53 Stiegen erweitert. Der Gebäudeteil aus den 1950er Jahren wurde nun umfassend saniert. Dies umfasste den Fenstertausch auf Passivhausstandard, die Herstellung einer Nutzwasserversorgung und einer Oberflächenversickerung des Regenwassers sowie die Neugestaltung der Außenanlagen. Um Kältebrücken durch auskragende Balkonplatten zu eliminieren, wurden etwa neunzig Balkone abgebrochen
und 650 neue, thermisch getrennte Balkone errichtet. Viele der älteren Bewohner hatten den Wunsch, länger ihrem vertrauten Wohnumfeld zu bleiben. Es wurde ein Konzept entwickelt, das die bautechnische Sanierung mit Serviceangeboten für ältere Bewohner verknüpft. Im Dachgeschoßausbau konnten 79 Wohneinheiten geschaffen werden, die u.a. auf die Bedürfnisse von Seniorenwohngemeinschaften zugeschneidert sind.
tausend Wohnungen auf 53 Stiegen erweitert. Der Gebäudeteil aus den 1950er Jahren wurde nun umfassend saniert. Dies umfasste den Fenstertausch auf Passivhausstandard, die Herstellung einer Nutzwasserversorgung und einer Oberflächenversickerung des Regenwassers sowie die Neugestaltung der Außenanlagen. Um Kältebrücken durch auskragende Balkonplatten zu eliminieren, wurden etwa neunzig Balkone abgebrochen
und 650 neue, thermisch getrennte Balkone errichtet. Viele der älteren Bewohner hatten den Wunsch, länger ihrem vertrauten Wohnumfeld zu bleiben. Es wurde ein Konzept entwickelt, das die bautechnische Sanierung mit Serviceangeboten für ältere Bewohner verknüpft. Im Dachgeschoßausbau konnten 79 Wohneinheiten geschaffen werden, die u.a. auf die Bedürfnisse von Seniorenwohngemeinschaften zugeschneidert sind.
Beurteilung durch das Preisgericht
Das Projekt stellt eine herausragende Lösung im dichten städtischen Umfeld dar.
Außerdem ist die soziale Qualität des sanierten Gebäudes hervorzuheben.
Außerdem ist die soziale Qualität des sanierten Gebäudes hervorzuheben.