Award / Auszeichnung | 06/2012
Gestaltungspreis der Wüstenrot Stiftung 2012 - Zukunft der Vergangenheit: Die Erneuerung von Gebäuden der Baujahre 1945 bis 1979
©Ebe + Ebe + Partner
Südfassade mit verschiebbaren farbigen Sonnenschutzelementen
Sanierung eines Wohnhauses mit 36 WE
DE-85055 Ingolstadt, Dörflerstraße 6 - 8
Anerkennung
Preisgeld: 2.500 EUR
Ebe | Ausfelder | Partner Architekten
Architektur
Springl Ingenieurbüro für Haustechnik
Brandschutzplanung
Grad Ingenieurplanungen GmbH Büro für Baustatik und Konstruktion
Tragwerksplanung
Landschaftsarchitektur
Projektdaten
-
Gebäudetyp:
Wohnungsbau
-
Projektgröße:
647m² (geschätzt)
-
Status:
Realisiert
-
Termine:
Baubeginn: 01/2008
Fertigstellung: 01/2009
Projektbeschreibung
Das Projekt wurde unter Ebe + Ebe + Partner ausgeführt.
Wegen des einseitigen Wohnungsangebotes an großen Wohnungen und wegen unzureichender Unterhaltsmaßnahmen an der Hochhausscheibe hatte sich die Mieterstruktur des Gebäudes in den letzten Jahren zusehends verschlechtert, was zu verstärktem Vandalismus führte. Die GWG Ingolstadt hat sich deshalb zu einer umfangreichen Modernisierung der Gebäudehülle entschlossen. Das Bestandsgebäude, neungeschossig mit großzügig geschnittenen 4 - Zimmerwohnungen aus den frühen 1960er Jahren, liegt im Norden des Stadtzentrums, das innerhalb von 10 min mit dem Bus erreichbar ist. Ein öffentlicher Grünzug verbindet den Standort mit den Donauauen. Diese Gegebenheiten sowie die im Kern intakte Gebäudesubstanz waren einerseits Anlass, die Anlage ohne einschneidende Veränderung zu modernisieren. Andererseits sollte diese Modernisierung- unter laufender Nutzung- wesentliche Verbesserungen der Energieeffizienz und eine Qualitätsverbesserung der wohnungsbezogenen Freiflächen bringen.
Dies hat dem Gebäude ein neues Image gegeben. Die funktionalen Ziele wurden verknüpft mit einer kompletten architektonischen Neuformulierung der Fassade, die die bisherige "Verschlossenheit" und "Schwere" des Gebäudes umwandelt in eine offene, leicht wirkende Struktur mit durch den Nutzer variabel handhabbaren Schiebeelementen.
Nach der Sanierung erreicht das Gebäude den Energieeffizienzstandard 70 (WDVS, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung). Die Freiflächen für die Mietergemeinschaft werden, statt dem bisherigen Garagenhof, echter Teil der öffentlichen Grünfläche mit geschickt angeordneten Abgrenzungselementen. Diese Modernisierung wurde unter intensiver Beratung und Betreuung der Mieter im bewohnten Zustand realisiert.
Wegen des einseitigen Wohnungsangebotes an großen Wohnungen und wegen unzureichender Unterhaltsmaßnahmen an der Hochhausscheibe hatte sich die Mieterstruktur des Gebäudes in den letzten Jahren zusehends verschlechtert, was zu verstärktem Vandalismus führte. Die GWG Ingolstadt hat sich deshalb zu einer umfangreichen Modernisierung der Gebäudehülle entschlossen. Das Bestandsgebäude, neungeschossig mit großzügig geschnittenen 4 - Zimmerwohnungen aus den frühen 1960er Jahren, liegt im Norden des Stadtzentrums, das innerhalb von 10 min mit dem Bus erreichbar ist. Ein öffentlicher Grünzug verbindet den Standort mit den Donauauen. Diese Gegebenheiten sowie die im Kern intakte Gebäudesubstanz waren einerseits Anlass, die Anlage ohne einschneidende Veränderung zu modernisieren. Andererseits sollte diese Modernisierung- unter laufender Nutzung- wesentliche Verbesserungen der Energieeffizienz und eine Qualitätsverbesserung der wohnungsbezogenen Freiflächen bringen.
Dies hat dem Gebäude ein neues Image gegeben. Die funktionalen Ziele wurden verknüpft mit einer kompletten architektonischen Neuformulierung der Fassade, die die bisherige "Verschlossenheit" und "Schwere" des Gebäudes umwandelt in eine offene, leicht wirkende Struktur mit durch den Nutzer variabel handhabbaren Schiebeelementen.
Nach der Sanierung erreicht das Gebäude den Energieeffizienzstandard 70 (WDVS, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung). Die Freiflächen für die Mietergemeinschaft werden, statt dem bisherigen Garagenhof, echter Teil der öffentlichen Grünfläche mit geschickt angeordneten Abgrenzungselementen. Diese Modernisierung wurde unter intensiver Beratung und Betreuung der Mieter im bewohnten Zustand realisiert.
©Feldrapp
Südfassade
©Ebe + Ebe + Partner
Südfassade Bestand
©Feldrapp
Gebäudezugang an der Nordfassade
©Ebe + Ebe + Partner
Gebäudezugang an der Nordfassade Bestand
©Feldrapp
neue Balkone und Vorgärten
©Ebe + Ebe + Partner
Lageplan