Quartiersentwicklung Am Fischbergele in Göppingen

Die VerfasserInnen setzten einen starken U-förmigen Blockrand zur Bahnhof- und Willi-Bleicher- Straße und schließen diesen mit einem Hochpunkt in der Fischerstraße ab. Durch die mittige Lage des Hochhauses gelingt es, diesen städtebaulichen Akzent im maßvollen Abstand und damit Übergang zur Altstadt zu setzten. Zukünftig gruppiert sich das Ensemble der Stadtverwaltung um einen großzügigen grünen Hof, der vom Lärm geschützt, attraktive Freiraumqualitäten erwarten lässt. Der langgezogene Freiraum öffnet einladend vor der Fassade des Hochhauses zur Fischerstraße. Hier liegt folgerichtig auch die Adressbildung und der Haupteingang der Verwaltung. Der Freiraum verbindet sich vom grünen Baum-Saum flankiert, nach Osten mit einem gut proportionierten Vorplatz an der Kreuzung Fischstraße - Schloßstraße - Grabenstraße zur Altstadt. So wird man von der Innenstadt kommend intuitiv zum Hauptzugang im Hochhaus führt. Der Bürgerservice im Erdgeschoss bildet hier das öffentliche Ankommen. Als Raumkante für den östlichen kleinen Vorplatz und Fortführung des Blockrandes wird Am Fischbergele der Wohnungsbau gesetzt. Im Erdgeschoss sind folgerichtig weitere öffentliche Nutzungen zur Belebung vorgesehen. In den Blockrand sind im Erdgeschoss schmale und sinnhafte Fugen eingefügt, die in den weiteren Stockwerken überbaut werden. So kann die Verbindung durch das neue Quartier zu den Grünräumen über die Bahnhofsstraße als auch die Anbindung der zwei Kreuzungen und Übergängen an der Willi-Bleicher-Straße gelingen. Eine offene Fuge und durchgehende Ost-West Wegeverbindung wird südlich der Wohnnutzung zur Anbindung in Richtung ZOB und Bahnhof gestaltet. Die erhaltenswerten Bestandgebäude an der Bahnhofstraße werden um 1 und 2 Etagen aufgestockt und nach Norden mit einer verbesserten Vertikalerschließung erweitert. So staffelt sich der Blockrand wohlproportioniert von 4 zu 6 Geschosse bis zum Hochpunkt, der das Ensemble mit 8 Stockwerken abschließt. Die vorgeschlagene variierenden Dachnutzungen können überzeugen. Der Wohnungsbau gliedert sich über dem Sockel in 2 getrennte in Ostwestrichtung gesetzte Baukörper mit weiteren 4 und 5 Stockwerken. Auf dem Dach des Erdgeschosses sind private Grünflächen angedacht. Insgesamt gelingt es der Arbeit mit der Setzung der Gebäude und Volumina einen ruhigen und robusten Rahmen zu formen. Für die Verwaltung bieten die VerfasserInnen dabei ein sehr detailliert ausgearbeitetes Raumprogramm, das eine hohe Flexibilität und gute Raumorganisationen erwarten lässt. Im Wohnungsbau können die alternativ angebotenen Grundrisse und Erschließungsvarianten nicht vollumfänglich überzeugen. Es entstehen teilweise rein nordseitig ausgerichtete Wohnungen und die Kennwerte der geforderten Wohnnutzungsangebote werden um mehr als mehr als 45% unterschritten. Dies lässt sich im Modell mit einer eher schwachen Raumkante des Blockrandes nach Osten ablesen und wird in der Jury Hinsichtlich Gewichtung Verwaltung – Wohnungsbau kritisch diskutiert. Die Tiefgaragenerschließung wird schlüssig im Osten Am Fischbergele organisiert, von der fußläufigen Durchwegung getrennt in das Bauvolumen integriert. Die Arbeit gibt durch gut gesetzte Aussparungen in der Tiefgarage folgerichtige Aussagen zu Grünflächen mit Erdanschluss und Möglichkeiten zur Versickerung. Auch werden schlüssige Überlegungen und Anregungen zur Regenwassernutzung angeboten.