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Konzeptverfahren | 12/2018

Wohnen für alle: Das neue Frankfurt 2018

Teilhabe an der Hausgemeinschaft: Wohnen geht über die eigentliche Wohnung hinaus.

Teilhabe an der Hausgemeinschaft: Wohnen geht über die eigentliche Wohnung hinaus.

Anerkennung

Praeger Richter Architekten GmbH

Architektur

Erläuterungstext

DAS KONZEPT DER MIETBAUHÄUSER
Teilhabe
Die Frankfurter Mietbauhäuser bieten neue Lösungen für die gegenwärtigen Herausforderungen im Wohnen – über die Wohnung hinaus. Sie fördern Möglichkeiten vielfältiger Teilhabe in der Hausgemeinschaft und im Quartier.

Raumregal
Wohnungsmix und Nutzungsmix können je nach Bedarf, Grundstück und Umgebung konfiguriert werden. Das Raumregal ist nutzungsoffen und kann gesellschaftliche Veränderungen auffangen.

Mietbaukasten
Mieten erweitern. Der Mietbaukasten berücksichtigt unterschiedliche Wohnungsgrößen, alle 3 Förderwege und neue Möglichkeiten der Teilhabe. Bewohner können den Parkplatz anderweitig nutzen, einen Schrebergarten bepflanzen oder einen Baum pflegen.

Technologie & Lebenszyklus
Das kostengünstige Bausystem ist material-, platz- sowie zeitsparend und ermöglicht eine nachhaltige Nutzung. Das Raumregal erzeugt außergewöhnliche Wohnqualität, ohne die üblichen Kosten für geförderten Wohnungsbau zu übersteigen.

Adaptives Stadtquartier
Flexible robuste Wohnstrukturen, bunt genutzte Hoflandschaften, ertragreiche Waldgärten und lebendige Schrebergartenkolonien auf den Dächern fördern das gemischt genutzte Stadtquartier..

Beurteilung durch das Preisgericht

Unter dem Titel „Frankfurter Mietbauhäuser“ schlagen die Architekten stützenfreie Grundrisse als Abwandlung ihrer bekannten Berliner „Ausbauhäuser“ vor, die zukunftsfähig reversibel und egal für welche Förderart dienlich sind. Positiv bewertet wird auch das Ziel der Teilhabe der Mieter an ihrem direkten Umfeld wie Dachgarten und dem freien Erdgeschoss. Eine robuste Konstruktion aus Spannbetondecken soll für günstige Kosten und eine langfristige Dauerhaftigkeit sorgen.
Mietbaukasten Teil 1 Wohnungen: 9 unterschiedliche Raumrohlinge der Frankfurter Mietbauhäuser + flexible Nutzung für die drei Förderwege

Mietbaukasten Teil 1 Wohnungen: 9 unterschiedliche Raumrohlinge der Frankfurter Mietbauhäuser + flexible Nutzung für die drei Förderwege

Mietbaukasten Teil 2 Teilhabe am Haus:
Hofoption zur Miete + Pacht eines Schrebergartens auf der gemeinschaftlichen Dachterrasse + Patenschaft im Waldgarten

Mietbaukasten Teil 2 Teilhabe am Haus: Hofoption zur Miete + Pacht eines Schrebergartens auf der gemeinschaftlichen Dachterrasse + Patenschaft im Waldgarten

Raumregal - Optionen der Konfiguration

Raumregal - Optionen der Konfiguration

Frankfurter Mietbauhäuser - Lageplan, 3 verschiedenen Typologien

Frankfurter Mietbauhäuser - Lageplan, 3 verschiedenen Typologien

3 Spänner Typus - Grundrisse alle Förderwege

3 Spänner Typus - Grundrisse alle Förderwege

Hoflandschaft, Nutzung: Hauseingänge, E-Parking, Co-Working, Garküche, Werkstätten, etc.

Hoflandschaft, Nutzung: Hauseingänge, E-Parking, Co-Working, Garküche, Werkstätten, etc.

Dachlandschaft, Nutzung: Schrebergärten für die Bewohner

Dachlandschaft, Nutzung: Schrebergärten für die Bewohner

Ansicht 3-Spänner Typus - Grundrisse alle Förderwege

Ansicht 3-Spänner Typus - Grundrisse alle Förderwege

4 Spänner Typus - Grundrisse alle Förderwege

4 Spänner Typus - Grundrisse alle Förderwege

5 Spänner Typus - Grundrisse alle Förderwege

5 Spänner Typus - Grundrisse alle Förderwege