Optionsvergabe | 10/2021
Baugemeinschaftsgrundstücke Queck-Areal in Tübingen
Zuschlag / Grundstück 4.4
Architektur
Lucia Landenberger Projektsteuerung für Baugemeinschaften
Projektsteuerung
Beurteilung durch das Preisgericht
Die Baugemeinschaft Queckshäusle hat sich in der Rechtsform mit der Dachgenossenschaft Wohnen Tübingen (DGW) beworben. Damit ist die Vermeidung von Spekulationsgewinn sowie das sozial verträgliche Mietniveau gesichert.
Das Konzept zeichnet sich durch einen sehr geringen Wohnflächenbedarf und durch Überlegungen zur flexiblen Wohnraumzuordnung aus. Zugang für Geringverdienende erfolgt über 2-3 WE mit G-15 Darlehen.
Die ökologische Nachhaltigkeit hat u.a. mit Blick auf den Gebäudelebenszyklus sowie die Ausführung als leimfreier Holzbau eine sehr hohe Qualität.
Die Mitglieder der Baugemeinschaft sind bereits in Lustnau ansässig und sind an ihrem bisherigen Standort nachbarschaftlich aktiv.
Die Baugemeinschaft liefert überzeugende Angebote zur Stärkung des Quartiers und zur Interaktion mit den weiteren Quartiersbewohner*innen, wie SharingAngebote, Erfahrung mit Gemeinschaftsgärten, Radservicestation und Gemeinschaftsküche mit Öffnung für das Quartier.
Ergänzt wird das Konzept mit Maßnahmen zur Stellplatzreduktion.