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Award / Auszeichnung | 05/2024

Klimaschutzpartner des Jahres 2024

Blick in den Erschließungshof zwischen den beiden Häusern

Blick in den Erschließungshof zwischen den beiden Häusern

Holz, Ziegel, Lehm | Pilotprojekt Nachhaltiger Geschosswohnungsbau Berlin

DE-12359 Berlin

Preis | Kategorie: Projekte öffentlicher Einrichtungen

STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH

Bauherren

ZRS Architekten Ingenieure

Brandschutzplanung, Architektur, Tragwerksplanung

Bruno Fioretti Marquez

sonstige Fachplanung, Architektur

SCHÖNHERR Landschaftsarchitekten PartmbB (ehem. herrburg LA)

Landschaftsarchitektur

DKIPlan Dieterich | Klose - Ingenieure für Technische Gebäudeausrüstung PartGmbB

TGA-Fachplanung

IRG Ingenieurgesellschaft für rationelle Gebäudetechnik mbH

TGA-Fachplanung

Ingenieurbüro Hausladen GmbH

Energieplanung

Redeker Consult Luckenwalde Ingenieurgesellschaft mbH

sonstige Fachplanung

Technische Universität Berlin, Natural Building Lab

Universitäten / Hochschulen

Institut für Entwerfen und Konstruieren, Universität Stuttgart

Universitäten / Hochschulen

TU Braunschweig - Institut für Bauklimatik und Energie der Architektur

Universitäten / Hochschulen

Projektdaten

  • Gebäudetyp:

    Wohnungsbau

  • Projektgröße:

    3.622m² (geschätzt)

  • Status:

    Im Bau

  • Termine:

    Baubeginn: 08/2023

Projektbeschreibung

Vor dem Hintergrund des Kostendrucks und der Technisierung im öffent­lichen Wohnungsbau fiel 2019 der Startschuss für ein Pilotprojekt der Berliner STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft zum nachhaltigen Geschoss­wohnungsbau, das durch die ARGE ZRS Architekten und Bruno Fioretti Marquez realisiert wird. Mit zwei Neubauten, eines in Holz-Lehm- und das zweite in Ziegel-Bauweise, zeigt es unter Real­labor-Bedingungen die Potenz­iale des nachhaltigen Bauens im öffentlichen Mietwohnungsbau auf. Die beiden beteiligten Büros bringen ihre lang­jährige Expertise im Holzbau (ZRS) und monolithischen Ziegelbau (BFM) in das Projekt mit ein. Ziel ist, durch einen klimaangepassten Entwurf und über einfaches, robustes Bauen mit nachwachsenden, klima­-steuernden Baustoffen den Einsatz von Ge­bäude­technik zu reduzieren und die CO2-Emissionen bei der Errichtung von kon­ventionellen Wohnbauten um mindestens 50 % zu unterschreiten.

Die beiden freistehenden Neubauten mit Sattel­dach entstehen auf einem Grundstück in Alt-Britz. Sie verfügen jeweils über fünf Etagen ohne Keller. 36 förderfähige Mietwohnungen sind geplant, die Hälfte davon barrierefrei. Die Baukörper sind in Grundriss und Volumen identisch, werden jedoch mit unterschiedlichen Materialien und Ansätzen geplant. Ein Gebäude entsteht als reiner Holzbau in Skelettbauweise, das zweite als mono­lithischer Ziegel­bau. In beiden Gebäuden kommt Lehm­putz zum Einsatz. Im Rahmen des Projektes wird die ökologische Bilanz der beiden Bauweisen miteinander ver­glichen. Die Gebäude werden möglichst robust, einfach, solide und langlebig konzipiert. Durch den Einsatz von diffusionsoffenen Baustoffen kann auf Lüf­tungs- und Klimatechnik verzichtet werden. Die Planung, der Bauprozess und die Nutzung der Häuser werden wissenschaftlich begleitet und ausgewertet.

Beurteilung durch das Preisgericht

Britta Behrendt, Staatssekretärin für Klimaschutz und Umwelt in der Senatsverwaltung für Mobilität, Verkehr, Klimaschutz und Umwelt: „Das Preisträgerprojekt unterstützt in vorbildhafter Weise den von Berlin beschrittenen Weg zur Klimaneutralität, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft. Es zeigt, dass sich die Berliner Landeswohnbaugesellschaften nicht nur ihrer sozialen Verantwortung bewusst, sondern auch gewillt sind, ihren Beitrag zum Klimaschutz und Umweltschutz zu leisten. So gehen sie als Vorreiter im klimagerechten und nachhaltigen Bauen voran. Und ganz nebenbei unterstützen sie die zukunftsfähige Ausbildung künftiger Architekten an den Hochschulen.“
Innenraum Holzbau: Sichtbare Deckenkonstruktion, Holzböden, Lehmputze an den Wänden

Innenraum Holzbau: Sichtbare Deckenkonstruktion, Holzböden, Lehmputze an den Wänden

Modell: Verdichtung einer innerstädtischen Lage in einem heterogenen städtebaulichen Umfeld

Modell: Verdichtung einer innerstädtischen Lage in einem heterogenen städtebaulichen Umfeld

Lageplan

Lageplan

Grundriss EG

Grundriss EG

Längsschnitt Holzhaus

Längsschnitt Holzhaus

Klimaschnitt

Klimaschnitt

Fassadenschnitte

Fassadenschnitte