Entwicklung Eldon-Burke-Quartier in Bremen-Burglesum

Charakteristisch für das neue Ensemble ist das Aufgreifen und Weiterentwickeln des vorhandenen Potenzials. Ziel ist es, ein multifunktionales und qualitätsvolles Raumgefüge für die künftige, heterogene Nutzerschaft entstehen zu lassen. Durch die Freiraumplanung entsteht eine prägnante und vernetzende Raumfolge, welche die vorhandenen sowie neuen hochbaulichen Strukturen in Szene setzt und durch eine landschaftlich geprägten Parkcharakter mit üppigen Baumbestand miteinander verknüpft.
Identitätsstiftende Gebäude, wie die Holzkirche und die KITA werden in eine zeitgenössische Stadtlandschaft eingebunden und in Beziehung zueinander gesetzt. Aus dem Verbund zwischen Neuem und Vorhandenem entsteht das neue Gesicht des Eldon-Burke-Quartiers mit einer besonderen Strahlkraft und Nutzungsvielfalt.
Das Freiraumkonzept folgt dem Prinzip „Wohnen im Park“. Befestigte Flächen werden zugunsten von pflegeextensiven und versickerungsfähigen Grünflächen auf ein Minimum reduziert. Räumlich gefasst durch vegetative Elemente entstehen zwischen den Hochbauten Grünräume mit schattenspendenden Bäumen, artenreichen Blühsäumen und darin eingebetteten Spiel- und Gemeinschaftsinseln. Die Funktionsansprüche von generationsübergreifendem, als auch altersgerechtem Wohnen, Begegnung und barrierefreier Erschließung werden konsequent im Freiraumkonzept vereint. Durch die räumliche Gliederung wird klar zwischen öffentlich-gemeinschaftlichen und individuell-privaten Teilräumen differenziert. Gezielte Setzungen von Hecken und Sträuchern sorgen in den entsprechenden Zonen für die nötige Abschirmung und Privatsphäre. Die gemeinschaftliche Nutzung aller Bewohner, als auch Besuchenden steht sowohl entlang der neu geschaffenen Quartiersachse als auch im zentralen Park im Vordergrund: Hier können alle die zur Verfügung stehenden Freiräume gleichermaßen nutzen und mitgestalten. Angebote wie flexible Möblierung, Kinderspiel, urbanes Gärtnern und kommunikative Gemeinschaftsbänke laden zur spontanen Aneignung und zum Nachbarschaftstreff ein.
Besonders identitätsstiftend und von hoher Aufenthaltsqualität sind die einzelnen Quartiers- und Stadtplätze innerhalb des neuen Areals: Die Quartiersachse weitet sich in regelmäßigen Abständen auf und lässt urban geprägte, attraktive Platzsituationen entstehen. Die angrenzenden Bauten werden zu einer räumlich wahrnehmbaren Einheit zusammengefasst. Gleichzeitig entsteht eine leitende und verbindende Funktion zwischen dem Zentrum Lesum, den angrenzenden Nachbarschaften und dem Naherholungsort Friedehorst-Park. Entlang der neu geschaffenen Quartiersachse entsteht ein attraktiver Aufenthalts- und Durchgangsraum, der reichlich Platz zum Flanieren, für Außengastronomie und Stadtteilfeste bietet.
Das „Grüne Herz“ des künftigen Quartiers schlägt im öffentlichen Freiraum: Entlang des Weges von der Rotdornallee bis in den Friedehorst-Park entsteht eine vielfältige Bewegungs- und Erholungslandschaft. Der bereits gut funktionierende zentrale Park wird südlich erweitert und durch die Weiterentwicklung zur Bühne des öffentlichen Lebens und zum Erholungsraum für alle erhoben. Die an den Bestand angelehnte Wegeführung ermöglicht eine gute Orientierung und erzeugt zugleich eine prägnante Rahmung des zentralen Grünraums. Die angelagerten Cluster aus Bestands- und Neubauten erhalten je nach Raumprogramm eine Abfolge von Therapie- und Wohngärten, Werkhöfen und geschützte Terrassen.
Im Hinblick auf einen klimaresilienten Stadtumbau wird ein robustes Netz aus Grünräumen entwickelt, welches das Areal durchzieht. Straßen- und wegebegleitende Retentionsflächen, artenreiche Blühwiesen, Gartenterrassen und begrünte Dächer schaffen nicht nur einen Wiedererkennungswert, sondern leisten einen positiven Beitrag für das Mikroklima und die Biodiversität im Quartier. Neben den identitätsstiftenden Gebäuden wird auch ein weitgehender Erhalt der ortsbildprägenden Bestandsgehölze angestrebt. So entsteht eine besonders angenehme klimatische Situation, insbesondere an warmen Tagen.
Zugunsten einer nachhaltigen Mobilitätswende werden Anbindungen an den ÖPNV gewährleistet und ein engmaschiges Fuß- und Radwegenetz geschaffen. Der ruhende Verkehr wird zu einem Großteil in den Mobility-Hubs untergebracht. Durch Planung von entsprechenden Umfahrungen wird die Quartiersmitte weitgehend vom MIV freigehalten und eine autoarme Stadtteilentwicklung ermöglicht. Über das gesamte Areal werden dezentrale Fahrrad- und E-Bike-Stellplätze mit entsprechenden Lademöglichkeiten angeboten. In den Mobility-Hubs bestehen Verleihangebote für emissionsfreie Transport- und Fortbewegungsmittel wie Lastenräder, E-Scooter und E-Kleintransporter.
Durch das städtebauliche und freiraumplanerische Konzept werden die historischen Gebäude nicht nur erhalten, sondern in ihrer Bedeutung und räumlichen Präsenz hervorgehoben und inszeniert. Das Raster, die Geometrie der Baufelder, die Fügung aller Wegeverbindungen und die Ordnung des Campus respektieren die historischen Gebäude in ihrer Geometrie und Maßstäblichkeit. Ziel ist es, durch die vorgeschlagenen landschaftsarchitektonischen Interventionen Teilräume zu schaffen, die sich durch ihr differenziertes Angebot zu einer vielseitigen Wohn- und Begegnungslandschaft entwickeln. Es entsteht ein attraktiver, grüner Wohnstandort mit spannenden Raumangeboten und einer eigenständigen Identität.