Award / Auszeichnung | 02/2010
Deutscher Bauherrenpreis 2009/2010
Modernisierter Altbau mit Aufstockung sowie Neubauten von Süden
Birkenrieder Straße
DE-85221 Dachau, Birkenrieder Straße
Preis Modernisierung
Dirtheuer Architekt Stadtplaner
Architektur
lab landschaftsarchitektur brenner Partnerschaft mbB
Landschaftsarchitektur
lab landschaftsarchitektur brenner Partnerschaft mbB
Landschaftsarchitektur
Tischner Pache Ingenieure GmbH
Tragwerksplanung
Tischner Pache Ingenieure GmbH
Tragwerksplanung
Tischner Pache Ingenieure GmbH
Tragwerksplanung
Projektdaten
-
Gebäudetyp:
Wohnungsbau
-
Projektgröße:
2.569m² (geschätzt)
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Status:
Realisiert
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Termine:
Fertigstellung: 01/2007
Projektbeschreibung
Die Arbeit zeigt eine gelungene Verbindung von Altbaumodernisierung und ergänzenden Neubauten in einer bestehenden 1950er Jahre-Siedlung. Durch den Umbau des vorhandenen Gebäudes mit zeitgemäßen Wohnungsgrundrissen für unterschiedliche Bewohnergruppen und nachträglich angefügte Neubauten wird eine neue Identität der Siedlung geschaffen, ohne die alte Grundstruktur aufzugeben.
Besonders positiv fallen die geschickte, barrierefreie Erschließung der Obergeschosse durch Lift und Laubengang, die gelungene Gestaltung und die sorgfältige Detailausbildung auf. Ergänzt wird das positive Erscheinungsbild durch eine nutzerorientierte Freiflächengestaltung. Für jede Wohnung sind in Form von
großzügigen Balkonen bzw. Terrassen private Freibereiche entstanden. Der Laubengang ist informeller Treffpunkt und Kommunikationsbereich für die Bewohner. Anerkennenswert ist auch die energetische Lösung, die einen hohen Anteil an regenerativer Energiegewinnung enthält und damit als zukunftsorientiert gelten kann. Im Hinblick auf das erreichte Ergebnis erscheinen die angegebenen Baukosten angemessen. Darüber hinaus lässt die Gesamtkonzeption einen sehr disziplinierten Umgang mit den Kosten erkennen. Der Bauherr und sein Architekt zeigen mit diesem Projekt, wie das Zusammenspiel von Modernisierung und Neubau völlig neue Wohnqualitäten erzeugen kann, ohne den grünen und offenen Charakter der ursprünglichen Siedlung zu schmälern.
Eingangsseite Nord Haus 1
Nahtstelle Neubau zu modernisiertem Bestandsgebäude
Laubengangerschließung mit Lift
Neubau Haus 4 und modernisierter Altbau von Norden
Dach der Aufstockung mit Solaranlage