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Haus mit Veranden - Wohnbau und Kindertagesheim

Aus einer 1-2 geschossigen Sockelzone mit eingeschnittenen Freiflächen und privaten Patiohöfen wächst die höhere Bebauung, die von dem niederen, differenzierten Blockrand zurückrückt.
Die Solitäre werden durch ihre Terrassierung, Einschnitte und die vorragenden, individuellen Veranden gegliedert.
Dieses Konzept bietet den Bewohnern und Anrainern trotz hoher Dichte Freiraumqualität, Ausblick, Durchblick und Besonnung.

Das Prinzip der Grundrisse basiert auf einem einfachen Modulsystem, welches eine Aneinanderreihung vielfältiger Grundrisstypen ermöglicht.
Jede Wohnung verfügt dabei über einen privaten Freiraum von mindestens 8 m².

Ein Kindertagesheim, sowie ein großes Angebot an gemeinschaftlichen Freiflächen unterschiedlicher Qualitäten und Organisation wie Gemüsegärten, Liegewiesen, Sauna am Dach, Kinderspielplätze und introvertierte Loggien (vertikale Gärten), bereichern die Wohnoase.

Projektdaten:
250 Wohnungen zwischen 50 und 150 m²
Jede Wohnung verfügt über einen privaten Freiraum und einen Tiefgaragenstellplatz
Gesamte Nutzfläche inkl. Kindertagesheim: ca. 22.000 m²


Apartment Building and Children´s Day-Care-Centre

The taller part rises out of a one- to-two storey plinth zone that has incised outdoor areas and private patios, and is shifted back from the lower, differentiated block edge.
The freestanding elements are articulated by stepping, incisions and the individual projecting verandas.
This concept offers residents and neighbours, despite the high density, quality outdoor space, views outside and through the development, and sunlight.

The principle of the floor plans is based on a simple modular system that allows different floor plan types to be places alongside each other.
Each dwelling has a private outdoor space with an area of at least 8 m².

A children’s day-care centre, as well as a large variety of communal outdoor areas with different qualities and types of organisation such as vegetable gardens, lawns to lie upon, sauna at roof level, children’s play areas and introverted loggias (vertical gardens) enrich this oasis for living.

Project data:
250 apartments with floor areas ranging between 50 and 150 m²
Every apartment has a private outdoor space and an underground car-parking space.
Total usable floor area including children’s day-care centre: ca. 22,000 m²