Award / Auszeichnung | 06/2024
Staatspreis Baukultur Baden-Württemberg 2024
©Allgäuer Genussmanufaktur eG
Heimat- und Bürgergenossenschaft "Allgäuer Genussmanufaktur" – mit Genuss die Heimat bewegen in Leutkirch im Allgäu
DE-88299 Leutkirch im Allgäu, Brauereiweg 3
Preisträger | Kategorie: Mischnutzung und Publikumspreis
Architektur
Architektur
Bauherren
Projektdaten
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Gebäudetyp:
Gewerbe-, Industriebauten, Groß- und Einzelhandel
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Projektgröße:
keine Angabe
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Status:
Realisiert
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Termine:
Fertigstellung: 09/2019
Beurteilung durch das Preisgericht
Ohne die Initiative des Ideengebers und heutigen Vorstands der Heimat- und Bürgergenossenschaft "Allgäuer Genussmanufaktur" Christian Skrodzki wäre dieses Projekt wahrscheinlich nicht zustande gekommen. Baukultur braucht immer Menschen und Persönlichkeiten, die nicht nur initiativ sind, sondern die Initiative haben. So geschehen bei dem im Allgäudorf Urlau schon lange leergefallenen und unansehnlichen Brauereigebäude, das nicht mal unter Denkmalschutz stand und deshalb auch unter Abschreibungsgesichtspunkten für übliche Investoren uninteressant war.
Die von einem ehrenamtlichen Initiativkreis 2017 gegründete Bürgergenossenschaft mit fast 1.000 Mitgliedern kümmerte sich dann mit professionellem Ergebnis um das Gebäude. Sie entwickelte nicht nur das Nutzungskonzept mit Daseinsvorsorgecharakter, das der Gemeinde nach mehr als 30 Jahren wieder einen Laden und eine Bäckerei verschaffte. Sie finanzierte darüber hinaus mit ihren Genossenschaftsanteilen nahezu das gesamte Vorhaben.
Die pragmatisch handwerkliche Vollsanierung und der unkonventionelle Ausbau „mit Seele“ basieren also nicht nur auf zupackender Eigenhilfe, sondern sind auch Ergebnis eines knappen Budgets von etwa 1.250 Euro/m² Umbaukosten. Darin enthalten ist auch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Leitungen wurden aus Kostengründen auf Putz geführt und der Beton zum Teil roh belassen. Auf teure Haustechnik und DIN-gerechte Technische Gebäudeausstattung wurde bewusst verzichtet. Heute würden wir sagen, in der Eigenverantwortung von kundiger Bauherrschaft sowie klugen Planenden und Ausführenden ein „Gebäudetyp E“ – „E“ für einfach, elementar, echt, ehrlich und exzeptionell.
Die Jury ist rundherum überzeugt von dem Ergebnis. Sie freut sich, wenn dieses hervorragende Beispiel für Mischung und eine neue Umbaukultur auch anderenorts noch häufig Schule macht.