Innovative Grundrisse für den geförderten Wohnungsbau

Die Aufgabenstellung erfordert ein innovatives Konzept der Grundrisse, welche zum einen in einem Gebäude mit großer Tiefe funktionieren und zum anderen förderfähig sind. Das Planungsziel wurde mit dem dargestellten Entwurf erreicht.
Die Erschließung erfolgt über einen zentral angeordneten Treppenraum mit Aufzug. Über Stichflure wird der Zugang zu den hybriden Clustern gewährleistet. Das Erdgeschoß, Regelgeschoß und das Dachgeschoß sind in ihrem Funktionsprinzip gleich, unterscheiden sich jedoch stark, um die Anpassungsfähigkeit des Entwurfs zu unterstreichen. So gibt es im Erdgeschoß einen Kinderwagen- und einen Fahrradwerkstattraum, während es auf dem Dach eine Dachterrasse mit Urban Gardening und Erholungsmöglichkeiten gibt.
Gemeinschaftliches Zusammenleben: Durch die Integration von Clusterwohnungen entsteht ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Bewohner haben die Möglichkeit, sich in den gemeinsamen Bereichen zu treffen, zu interagieren und soziale Bindungen aufzubauen. Dies fördert ein unterstützendes und gemeinschaftliches Zusammenleben.
Privatsphäre und Individualität: Individuelle Wohnungen, welche vollwertig ausgestattet sind, bieten den Bewohnern Privatsphäre und Unabhängigkeit. Jeder hat seinen eigenen separaten Wohnraum, der Rückzugsmöglichkeiten und persönlichen Raum ermöglicht. Dies ermöglicht es den Bewohnern, ihre eigenen Vorlieben und Bedürfnisse zu berücksichtigen und ihre Wohnungen nach ihrem eigenen Stil einzurichten.
Interne Organisation eines Clusters:
Das Cluster besteht zum einen aus einem durchgesteckten Wohn-, Koch- und Aufenthaltsbereich. An beiden Gebäudeseiten (Norden und Süden) wurde ein Freisitz angegliedert. Durch Öffnen der Türen wird das Wohnzimmer mit dem Außenbereich verbunden und schafft so zusätzlichen Platz für Aktivitäten im Freien. Dies kann besonders in den wärmeren Monaten des Jahres angenehm sein. Des Weiteren ermöglicht es eine natürliche Belüftung des Wohnzimmers, was zu einer angenehmen Luftzirkulation und einem frischen Raumklima führt und den gesamten Raum zu einem Freisitz verwandeln kann. Insgesamt bietet der gemeinsame Aufenthaltsraum eine weit über eine geförderte Wohnung hinausragende Wohnraumqualität.
Zu anderen gibt es die Individualräume, die unterschiedlich groß sind. Diese können innerhalb eines Clusters ein, zwei, drei, vier und mehr Zimmer haben. Jeder Individualbereich ist mindestens mit einem eigenen Bad, Kochmöglichkeit sowie einem Wohn-/Schlafzimmer ausgestattet. Somit kann jede Individualeinheit als eine abgeschlossene Wohneinheit funktionieren. Eine ausschließlich nach Norden ausgerichtete Anordnung der Fenster in bestimmten Einheiten wird durch den gemeinsamen Wohnbereich kompensiert.
Während der gemeinsame Wohnbereich die Konstante in jedem Cluster bildet, können die Individualbereiche flexibel bzw. je nach Bedarf, kombiniert werden. Je nach Bedarf können zusätzliche Module angegliedert werden. Um dies zu ermöglichen wurde die tragende Struktur des Gebäudes mit einem gerasterten Skelett geplant. Weitere Vorteile dieser Bauweise sind das Gewicht, Energieeffizienz und die architektonische Gestaltungsfreiheit auch im Bereich der Fassade.
Die Stichflure von der Treppe bis zu den Individualräumen können der Verkehrsfläche angerechnet werden, helfen aber auch den durchgesteckten Wohnraum zu verbinden.
Skalierbar:
Die Grundrisse des vorliegenden Entwurfs wurden so konzipiert, dass die Gebäudestirnseiten frei von Öffnungen sind. Dies führt dazu, dass man dieses Konzept beliebig oft aneinanderketten und wiederholen kann. Ein Regelgeschoß erfüllt alle an die Aufgabe gestellten Anforderungen wie z.B. der Wohnungsmix. Eine vertikale Wiederholung ist daher auch möglich.