Neubau Mehrfamilienhaus in Holzbauweise in Berlin-Niederschönhausen

Die Wohnungen werden über einen Sicherheitstreppenraum light erschlossen. Trotz des Sicherheitstreppenraumes light wird eine hochwertige grünlasierte Holzfassade vorgeschlagen, deren Genehmigungsfähigkeit in Zweifel gezogen wird.

Die Konstruktion überzeugt als wirtschaftliche und einfache Bauweise in BSP-Decken und BSP-Wandkonstruktionen. Der Erschließungskern wird in Stahlbeton ausgeführt. Die Jury schätzt den ruhigen und ausgeglichenen Ausdruck der Architektur, entstehend durch Setzung und Fassadengliederung mit horizontalen Bändern und bodentiefen Fenstern.

Nach Ansicht der Jury schaffen es die Verfassenden jedoch nicht, den Ausdruck des Gebäudes in ruhige und hochwertige Grundrisslösungen zu übertragen. Das Schaltraumprinzip des Verfassers führt zu Durchgangsräumen und gefangenen Badezimmern, die für das angestrebte Wohnungssegment unangemessen erscheinen. Darüber hinaus führt die Erschließung im nordwestlichen Teil des Vorderhauses zu einer sehr dunklen Wohnküche kombiniert mit Laubengangerschließung zu minderwertigen Wohnqualitäten. Die an der Fassade liegenden Bäder werden von der Jury begrüßt, jedoch ist der Preis dunklen Wohnbereiche nach Auffassung des Preisgerichts zu hoch.

Die Nutzfläche ist von allen Arbeiten die größte. Das Gebäude liegt bei der Wirtschaftlichkeit im oberen Drittel. Positiv gesehen wird zudem das gute A/V-Verhältnis.

Die einfache Bauweise wird im Sinne des nachhaltigen Vorgehens begrüßt, jedoch erscheint die Flexibilität des Gebäudes ist im Vergleich zu anderen Arbeiten in Skelettbauweise eingeschränkt. Die Grundrisse lassen sich während des Lebenszyklus des Gebäudes nur sehr schwierig verändern. Insgesamt stehen der ruhigen äußeren hochwertigen Gestalt weniger überzeugende Grundrisslösungen gegenüber, die darüber hinaus zu wenige innovative Qualitäten zeigen.

Freiflächen: Die Gliederung des Außenraums ist einfach und funktional. Die unversiegelten Flächen sind als zusammenhängender Grünraum mit integrierten Spielangeboten angelegt. Die ruhige und sachliche Gestaltung ermöglicht multifunktionale Nutzungen, die Beibehaltung der Garage führt allerdings zu einer räumlichen Einengung des Gartenraums. Die Auswahl der genannten Pflanzen lässt stadtklimagerechte Aspekte vermissen und wirkt beliebig.