Nachhaltiger Wohnungsbau im Bestand in Ingolstadt

Durch die Aufstockung des Block I um zwei Vollgeschosse entsteht ein neuer Hochpunkt an der Ecke Münchener Straße / Lindberghstraße. Dieser korrespondiert mit der gegenüberliegenden Anton-Schule sowie der Kirche St. Anton. Dadurch wird die Adresse des neuen Stadtviertels bestärkt und sichtbar gemacht.

Die Flächen entlang der Lindberghstraße und der Münchener Straße werden durch Ergänzungs- und Neubauten unter Einhaltung der Abstandsflächen und gesunder Wohnverhältnisse hergestellt. Der Bestand erfährt durch behutsame Modernisierung und Sanierungsmaßnahmen eine deutliche Aufwertung. Durch aufgeständerte Balkonanbauten werden die bestehenden Balkone ersetzt und ergänzt. Für die Bewohner entsteht so mehr gut nutzbare Balkonfläche und ein zusätzlicher Flucht- und Rettungsweg.

Auf diese Weise kann die Fläche für die Feuerwehrzufahrt reduziert werden, da keine Anleiterung mehr erfolgen muss. Die Radstellplätze werden oberhalb der Tiefgarage und Müllsammelstelle angeordnet, die Flächenversiegelung wird so minimiert.

Im Innenhof entsteht eine neue grüne Quartiersmitte mit Spielplatz, Bewohnerbeeten Ein Yogapark lädt zum gemeinsamen Sportprogramm ein.

An der Lindberghstraße / Ecke Mercystraße wird ein neues E-Cafe in Verbindung zu den Ladesäulen der Car Sharing Parkplätze errichtet. Hier treffen sich Anwohner des umliegenden Quartiers mit den Bewohnern des „ELFINGER“

Die Dachflächen der Neubauten bieten Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten wie z.B. Chillen, Grillen und Urban Gardening. Zusätzlich befindet sich hier eine Photovoltaikanlage, die Strom in das Netz des Häuserblocks einspeisen soll.

Stellplätze für PKW befinden sich unterhalb des Neubaus Block IV sowie unter Block I. Die vorhandenen Höhenunterschiede im Gelände werden ausgenutzt.