Erweiterungsneubau und Ergänzung historische Parkanlage Alterszentrum Adlergarten in Winterthur (CH)

Wettbewerbsvorschlägen ein Gebäude im Park. Der wertvolle Baumbestand im Nordwesten muss weichen, darunter auch die 150-jährige Hängebuche, die gemäss Baumgutachten «unbedingt

schützenswert» ist. Der Wegfall dieses Baums mindert den Wert der Anlage deutlich. Der Saal kann jedoch erhalten und in die neue Gesamtanlage integriert werden. Durch das Weiterentwickeln der Typologie entlang der Gärtnerstrasse gelingt es, den Park über die gesamte Breite von der Adlerstrasse bis zur Palmstrasse freizuspielen und einen gebührenden Abstand zum historischen Ensemble im Süden zu schaffen. Der Preis dafür ist eine sehr hohe Baumasse und Dichte entlang der nördlichen Parzellengrenze, die zu einer Riegelwirkung führt. Ob ein Mehrwert geschaffen wird, der die Massnahmen rechtfertigt, ist infrage zu stellen.

Der weiträumige Park soll einen Mehrwert für die Öffentlichkeit schaffen; in der südwestlichen Ecke wird über den offenen Parkbereich ein Einbezug der Villa Flora erreicht. Mit der senkrecht zum Hauptgebäude geführten Verbindung zu den historischen Gebäuden wird der Park in zwei Bereiche unterteilt. Diese Trennung wird durch die Gestaltung des Bereichs mit breiten, befestigten Wegen noch verstärkt. Damit wird die Chance, den Aussenraum als einen zusammenhängenden englischen Landschaftspark zu erleben, nicht wahrgenommen.

Die Hauptadresse des Adlergartens bleibt an der Gärtnerstrasse bestehen und wird über einen Nebeneingang an der Adlerstrasse, der über den neuen Empfangsbereich mit dem Hauptzugang

verbunden wird, ergänzt. Der gesamte Bereich entlang der Gärtnerstrasse ist mehrheitlich versiegelt. Auch die Westseite zur Adlerstrasse hin wirkt mit den Autoabstellplätzen wenig attraktiv und kann aufgrund der Unterbauung nicht bepflanzt werden. Im Erdgeschoss des Bestands sind einige bauliche Anpassungen notwendig. Die bestehende Lift- und Treppenanlage wird durch die Umorganisation vom Haupteingang abgerückt und ist dadurch nicht mehr direkt auffindbar.

Zwischen Neubau und Bestand wird auf der Parkebene ein Hof geschaffen, welcher eine interessante Ergänzung zu den bestehenden Aussenräumen bietet. Er erzeugt einen geschützten Aufenthaltsbereich im Freien, der vermutlich gerne angenommen wird. Im Erdgeschoss sind publikumsorientierte Räume untergebracht, die Zimmer der Bewohnenden befinden sich in den Obergeschossen. Die Demenzabteilung wird im 1. Obergeschoss mit direktem Zugang zum Demenzgarten vorgeschlagen. Eine schattenspendende Pergola ergänzt die Öffnung der Terrasse zum Park nach Süden hin; sie verbindet den Neubau im 1. Obergeschoss mit dem Saal. Im Inneren führt eine neue Treppe vom Saal direkt zur Eingangshalle, scheint dort aber räumlich etwas verloren und zufällig platziert.

Die Wohnbereiche in den Obergeschossen sind im verschränkten Volumen gut organisiert. Die Gangbereiche werden als wenig abwechslungsreich empfunden, sie bieten den Bewohnenden keine Aufenthaltsqualität. Im Schnittpunkt befinden sich die öffentlicheren Nutzungen; hier können die beiden Wohngruppen bei Bedarf voneinander abgetrennt werden. Die Arbeitsräume

im Inneren erhalten teilweise kein Tageslicht, was angepasst werden müsste. Die Grundrisse sind sorgfältig ausgearbeitet, die Rücksprünge in den Korridoren vor den Zimmern brechen deren Länge, die Wohnbereiche werden mit geschützten Balkonen ergänzt, und die Fenster in den Zimmern bieten durch ihre raumhaltige Ausformulierung einen Mehrwert für die Bewohnenden.

Dass die Übereckzimmer eine zweite Verglasung erhalten, ist zwar räumlich reizvoll, führt aber im Sommer zu Überhitzung dieser Räume. Die Tagesklinik ist im Dachgeschoss angeordnet und verfügt über eine eigene grosszügige Terrasse, welche durch die Abstufung der beiden Gebäudeteile entsteht.

Die Fassaden wirken in den Visualisierungen abweisend. Die Rankpflanzen sind aus klimatechnischen Überlegungen zwar verständlich, verunmöglichen aber den seitlichen Ausblick aus den Kastenfenstern und stellen eine zusätzliche Herausforderung für den Brandschutz dar. Vor allem bei Zimmern mit Südwestausrichtung können der hohe Glasanteil und der fehlende bauliche Sonnenschutz zur Folge haben, dass diese während Hitzeperioden ohne zusätzlichen technischen Aufwand nicht bewohnbar sind. Die vorgeschlagene Konstruktion erscheint teilweise komplizierter als nötig; so wäre z. B. in einigen Bereichen der Einsatz von Massivholz anstelle verleimter Holzelemente vorzuziehen. Die Kompaktheit des Neubaus ist gut, jedoch besitzt das Untergeschoss einen grösseren Fussabdruck als das Erdgeschoss. Da zudem die Schutzräume im 1. Untergeschoss nicht korrekt nachgewiesen sind, birgt das Projekt Risiken, die einen erheblichen Einfluss auf Kosten und Nachhaltigkeit haben können.