Innovative Grundrisse für den geförderten Wohnungsbau

Das Planungsteam stellt seinem Entwurf drei Prinzipen zu Grunde, die sich an dem Entwurf klar und konsequent ablesen lassen. Die Verfasser*innen beschreiben ihren Entwurf als „atmendes Haus“ „mit offenen Teilhaben-Szenarien“ in der eine „freie Kombination von Geschoss- u. Clusterwohnungen“ möglich ist.

In dem Vorschlag des Planungsteams wechseln sich jeweils zwei Basic-Wohn-Geschosse und zwei Cluster-Wohn-Geschosse ab. Dabei bilden sich die Gemeinschaftsbereiche nicht als additive Bereiche aus, die extra bespielt werden müssen, sondern bilden vielmehr einen selbstverständlichen Teil des Gesamtgebäudes aus. In den Basic-Geschossen befinden sich die gemeinschaftlichen Bereiche jeweils im Nor-den und Süden des Gebäudes und vermitteln den Charakter eines offenen Wohnzimmers, wobei jeder Gemeinschaftsbereich auch über ein WC und eine Küche verfügt. In den Clustergeschossen werden zweigeschossige Gemeinschaftsbereiche mit Galerie und Luftraum ausgebildet. Gemeinschaftsbereiche in Basic- als auch Clusterbereichen haben ergänzend jeweils einen Freisitz.

Die Wohngrundrisse sind alle barrierearm ausgebildet und gliedern sich in gut möblierbare Wohnungen.

Die Innovationskraft des Entwurfes liegt in dem für die Typologie gut getroffenen Zonierungen als auch in den gut gelungenen und selbstverständlich wirkenden Gemeinschaftsbereichen. Die notwendige Effizienz wird hier als Chance verstanden, besondere Qualitäten anzubieten.